Нормативно-правовой акт - ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.11.2014г. № 114 «Об утверждении Порядка вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и от 26.12.2014
Раздел нормативно-правовых актов - Норматьвно-правовые акты Преображенского муниципального образования

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

КАТАНГСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПРЕОБРАЖЕНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБАЗОВАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.11.2014г.                                                                                              № 114

«Об утверждении  Порядка вынесения

предупреждений об устранении нарушений

правил пользования жилыми помещениями

нанимателям и собственникам жилых помещений,

расположенных на территории

Преображенского муниципального образования»

                В связи с необходимостью устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями, в соответствии со статьёй 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 293 Гражданского кодекса российской Федерации, руководствуясь Уставом Преображенского  муниципального образования, администрация Преображенского  муниципального образования

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных на территории Преображенского муниципального образования.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете «Муниципальный Вестник Преображенского МО»
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава Преображенского

Муниципального образования                                          А.А. Свистунов

УТВЕРЖДЕН 
постановлением администрации

 Преображенского муниципального образования

от 27.11.2014г. № 114

ПОРЯДОК

вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных на территории Преображенского муниципального образования.

1. Настоящий Порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных на территории  Преображенского муниципального образования (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями (далее - предупреждение) администрацией Преображенского муниципального образования  нанимателям жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда Преображенского муниципального образования  и проживающим совместно с нанимателями членам семей нанимателей (далее – наниматели и (или) члены семьи нанимателя), а также собственникам жилых помещений, расположенных на территории Преображенского муниципального образования (далее - собственники), использующим указанные жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение.

2. Предупреждение нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику выносится на основании письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации), поступившей в администрацию Преображенского муниципального образования, содержащей подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения.

3. Вынесение предупреждений нанимателям и (или) членам семьи нанимателя, использующим занимаемые ими жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется администрацией Преображенского муниципального образования.

Вынесение предупреждений таким нанимателям и (или) членам семьи нанимателя осуществляется в течение 10 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в администрацию Преображенского муниципального образования.

4. Администрация  Преображенского муниципального образования распределяет письменную официальную информацию (обращения, информационные письма, докладные записки и другую официальную информацию), содержащую подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения, поступающую в администрацию Преображенского муниципального образования, в срок не более 10 дней с момента получения такой информации.

5. Предупреждение должно содержать следующую информацию: 
1) адрес жилого помещения нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника, в отношении которых поступила письменная официальная информация в администрацию Преображенского муниципального образования, содержащая подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущением его разрушения, а также фамилии, имена, отчества указанных выше лиц; 

2) допущенные нарушения нанимателем и (или) членами семьи нанимателя или собственником правил пользования жилыми помещениями; 
3) разъяснение законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым администрацией Преображенского муниципального образования выносится предупреждение; 

4) просьбу об устранении нарушений, указанных в предупреждении, с указанием срока такого устранения; 

5) разъяснение последствий неустранения указанных в предупреждении нарушений; 
6) просьбу о сообщении в администрацию Преображенского муниципального образования, вынесшую предупреждение, о принятых мерах по устранению нарушений, указанных в предупреждении.

6. Предупреждение вручается под роспись нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику либо отправляется почтой с уведомлением о вручении в адрес нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника.

7. Наниматель и (или) члены семьи нанимателя или собственник в течение 30 дней с момента получения предупреждения обязаны устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями, связанные с использованием соответствующего жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей либо бесхозяйственным обращением с жильем и допущением его разрушения, указанные в предупреждении.

8. В течение 10 дней с момента истечения указанного в пункте 7 настоящего Порядка срока администрация Преображенского муниципального образования направляет запрос в адрес исполнительного органа государственной власти Иркутской области, осуществляющего функции по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда (далее – исполнительный орган), о проверке фактов устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, в отношении которого ранее было вынесено указанное предупреждение.

В случае подтверждения исполнительным органом фактов неустранения в установленный в пункте 7 настоящего Порядка срок указанных в предупреждении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, администрация Преображенского муниципального образования в течение 60 дней со дня получения указанного подтверждения предъявляет иск в суд по месту жительства нанимателя и (или) членов семьи нанимателя о выселении такого нанимателя и (или) членов семьи нанимателя без предоставления другого жилого помещения.

9. В течение 10 дней с момента истечения указанного в пункте 7 настоящего Порядка срока администрация Преображенского муниципального образования  направляет запрос в адрес исполнительного органа о проверке фактов устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями собственником, в отношении которого ранее было вынесено указанное предупреждение. 
В случае подтверждения исполнительным органом фактов неустранения в установленный в пункте 7 настоящего Порядка срок указанных в предупреждении нарушений правил пользования жилыми помещениями собственником, администрация Преображенского муниципального образования  в течение 60 дней со дня получения указанного подтверждения предъявляет иск в суд по месту жительства собственника с требованием о продаже с публичных торгов жилого помещения собственника с выплатой последнему вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. 

Глава Преображенского

Муниципального образования                                         А.А. Свистунов