Нормативно-правовой акт Совета депутатов Преображенского муниципального образования сельское поселение - Решение Думы Преображенского МО №3/5 от 10.08.2015г.Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков,находящихся в муниципальной собственности Преображенского МО,оплаты при заключении договоров купли-продажи таких земельных без прове от 20.08.2015
Раздел нормативно-правовых актов Совета депутатов Преображенского муниципального образования сельское поселение - Решение Думы Преображенского МО

Российская Федерация

Иркутская область

Катангский район

Преображенское муниципальное образование

ДУМА

Решение № 3/5

10.08.2015г.                                                                             с. Преображенка

«Об утверждении Положения о порядке определения

цены земельных участков, находящихся в муниципальной

собственности Преображенского муниципального образования,

оплаты при заключении договоров купли-продажи таких

земельных участков без проведения торгов»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и руководствуясь Уставом Преображенского муниципального образования, Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Преображенского муниципального образования, их оплаты при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее решение в «Муниципальном Вестнике Преображенского МО»  и разместить  на официальном сайте администрации Преображенского МО  в сети «Интернет».

3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

Глава Преображенского

муниципального образования                                                А.А. Свистунов

                                    Приложение 1

к решению Думы Преображенского

муниципального образования

от 10.08. 2015г.      № 3/5

Положение

о порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Преображенского муниципального образования, их оплаты при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

1. Настоящее Положение в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Преображенского муниципального образования, их оплаты при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.
2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1)                      земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, гражданам, являющимся собственниками таких индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

2)                      земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3)                      земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

4)                      земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

1. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 3 процентов  от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1)     земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

2)      земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории.

1. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 7,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1)    земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, лицам, не указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящего Положения, и являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

2)      земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

1. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1)     земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

2)           земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».